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Beitrag: Erfahrungsberichte

12.09.2010 Wiederholungstäter
zum zweiten Mal eine Punktlandung
Chapeau, bereits zum zweiten Mal ist es mir ohne Mühe gelungen, eine Immobilie an einen solventen Interessenten zu verkaufen. Bei erstem Mal war es eine Wohnung aus den Fünfzigern.

Mein langjähriger Mieter wurde noch einmal Vater und die kleine Familien brauchte eine größere Wohnung. Da mich seine Kündigung erst Mitte des Monats erreichte, hätte ich wahrscheinlich keine Anschlussmieter gefunden. Darauf hin habe ich mich für den Verkauf von an Privat entschieden. Beurkundet wurde nach knapp vierzehn Wochen.

Jetzt, beim zweiten Objekt, habe ich auch wieder über Eure Immobilienbewertung eine tagesaktuelle Wertermittlung vorgenommen und, fast in der gleichen Zeit, einen Käufer gefunden. Beide Objekte befanden sich schon länger als 15 Jahre in meinem Eigentum, sodass ich von der hohen Spekulationssteuer befreit verkaufen konnte.

Der große Zeitraum des Bewirtschaftens machte jedoch eine aktuelle Wertfeststellung erforderlich. Die recht günstige Bewertungsgebühr hat sich für mich ausgezahlt, weil ich so gleich zum realistischen Preis anbieten könnte.

Aus meiner Erfahrung ist der Privatverkauf einer Immobilie nicht nur deutlicher günstiger, unmittelbarer und wohl meistens auch schneller möglich. Beide Käufer wäre kaum bereitgewesen, hohe Kosten für Nebenleistungen des Verkaufs zu tragen. Tausende Euro wären wohl zu Lasten der Kaufpreise gegangen. Ich glaube, mit etwas Geschick kann man in wenigen Wochen seine Immobilie auch selbst vermarkten.


Immobilenwert24